Гористая, изрезанная оврагами земля в начале XVIII века привыкла к новому для себя названию. Стараниями Киево-Печерской лавры был выстроен в урочище Клов дворец, а с северной его стороны насажена роща мягколистых лип, прорезанная прямыми аллеями. С высоты Печерска просматривался район университета, отлично было видно Софийскую колокольню, взбегавшие по склонам и струившиеся вниз к Крещатику улицы. К концу XIX века Липки интенсивно застраивались новыми зданиями, и все чаще здесь под корень вырубался то один, то другой участок липовой рощи… И вскоре осталось от нее лишь название да несколько десятков деревьев. А Липки между тем становились все более респектабельным уголком Печерска, чопорным и претенциозным, заселенным преимущественно аристократией.